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面對中國堆積如山的不良貸款，對沖基金巨頭喬治·索羅斯和 公務人員 買房 貸款Kyle Bass 等人看到的是金融危機山雨欲來，前雷曼兄弟交易員張惟看到的卻是撿便宜貨的大好時機。

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中國的銀行業以遠低於面值的價格拋售不良貸款，讓張惟等一眾中國新興的不良債務投資人獲得了賺取豐厚回報的機會。公務人員 買房 貸款張惟所在的東融資產管理公司替客戶收購不良貸款，該公司的利潤自 2013 年以來每年都翻了一番。中國另一家本土的不良信貸資產收購公司--新大唐資產管理公司--年回報率也超過 20%。 如此豐厚的利潤甚至吸引了一些全球最大的投資者。公務人員 買房 貸款KKR & Co. 在中國的合資公司今年一月份開始營業，據一位知情人士透露，橡樹資本集團至少已經與十幾家國內機構進行了會面，討論潛在的合作可能性。 張惟表示，中國市場賤價出售的不良貸款數量暴增，遠超過他們的吸納能力。張惟曾經擔任雷曼在歐洲第一只量化對沖基金的聯席經理。

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3年前作為聯合創始人設立東融資產之前，還曾擔任 Amundi Asset Management 在中國的首席投資官。 中國的不良貸款市場曾經僅限國有資產管理公司參與，公務人員 買房 貸款但隨著不良貸款飆升至11年新高，該市場現在正在向民營的資產管理公司開放。更多投資者的參與或許有助於政府清理銀行的資產負債表，並為全球第二大經濟體實現可持續成長奠定更為堅實的基礎。

中國成長趨緩，部分人士看好印度能成為全球經濟成長的火車頭，但以壞帳危機而言，兩者儼然成了難兄難弟，具中國銀行業監督管理委員會統計，2015 年中國商業銀行的不良信貸年成長暴增了逾五成，創下近十年來新高！而印度銀行部門的不良貸款比例同樣也節節升高，且短期間恐怕很難消散。 印度的央行印度儲備銀行

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（Reserve Bank of India，RBI）28 日發布最新的財政穩定報告，依報告數據，半年來，印度銀行不良資產佔總資產比在 2016 年 3 月暴增至 7.6%，來到 13 年來高，且報告擔憂，在明年 3 月基本情境壓力測試、公務人員 買房 貸款印度央行總裁拉詹要求銀行處理轉差、變壞的信貸期限到期下，銀行不良資產比將再上升至 8.5%。 最大的主因就在於借貸者持續舉債、借貸上升，2015 年 9 月前 公務人員 買房 貸款100 大借貸者佔不良信貸公務人員 買房 貸款比重約 2.9%，半年時間，前 100 名借貸者佔不良信貸比重提升至 19.3%，這意味著借貸人可能有更多的借款被視為不良信貸，借款人償還不出利息或本金，因而使債務越滾越大，不良信貸也因而上升。 印度國內商品與勞務需求下降，也使得公司償債能力下降，導致愈來愈多借貸變成壞帳，印度商業銀行獲利能力因此降低，如有投資人已對印度第二大銀行印度工業信貸投資銀行（ ICICI Bank）第一季呆帳持續積累感到擔憂，印度央行總裁拉詹（Raghuram Rajan）為打擊壞帳，允許銀行業公務人員 買房 貸款重新為資產做分類，重組貸款與不良貸款等措施，透明化不良資產，並挹注銀行業資金解決問題。 然而，改革還未全面完成，在與印度莫迪當局關係緊繃下，拉詹決定不再續任印度央行總裁，印度壞帳風險是否能夠緩解值得關注。而中國、

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印度在 2015 年對全球 GDP 貢獻相加起來逾 20%，隨著全球對中國與印度投資增加，這兩國銀行壞帳危機會不會引起一連串難以預料的連鎖反應，也為各界所注目。

儲備銀行最新數據顯示，紐西蘭只還利息的貸款（interest-only loan）比例在逐漸上漲，在今年5月份的新增抵押貸款中，只還利息的貸款比例已經超過40％。

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在過去一年裡,儲備銀行一直收集著只還利息的抵押貸款信息，但近期首次公開發布了統計結果。5月份的數字顯示，新增的72.87億抵押貸款中，有29.96億為只還利息的貸款，約占41.1%。 儲備銀行表示，從全國範圍來看，在5月份新增的投資者貸款中，只還利息的貸款占半數以上公務人員 買房 貸款。該比例一直很穩定。公務人員 買房 貸款目前只還利息的投資者貸款中，貸款與房價比（LVR）超過80%的僅占1％，該比例一直在下降。 根據儲備銀行的統計數據，今年3月，只還利息的公務人員 買房 貸款貸款占新增貸款的40％，但各銀行記錄的比例則是28％。儲備銀行表示，這些比例一直很穩定。 數據顯示，只還利息的貸款比例一直在逐漸上漲。

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今年第一季度只還利息的貸款比例為28.5%，去年第三季度的比例則不到28%。 另外，5月份奧克蘭投資者貸款比例占新增貸款比例的近47%，略高於4月份的近46%。奧克蘭5月份新增貸款39.46億元，其中投資者貸款占18.5億元。目前全國和奧克蘭房市普遍繁榮，投資者購房比例急劇上漲。公務人員 買房 貸款儲備銀行將只還利息的貸款定義為沒有還款計劃的貸款，其中包括循環信用貸款（revolving credit loan）等貸款人自主選擇償還本金的公務人員 買房 貸款貸款。只還利息的貸款有期限，往往在一段時間之後會轉換為同時償還本金和利息的貸款。 在澳洲，如果只還利息的貸款在新增貸款中的比例超過40%，將引起監管機構的關注。